Este documento consiste em demonstrar as condicionantes físicas e sociais que envolvem o conjunto de chácaras resíduas localizadas na região Oeste do Estado de Goiás. E, a partir dos resultados obtidos, gerar um plano de massas que norteará o futuro projeto para a chácara do Bairro Goiá. As análises consistem em estudos do entorno e dos objetos em observação, e, se fomentam em dois produtos gerados, o Macrozoneamento geral para a região, e o plano de massas para a chácara do Bairro Goiá.

Palavras-chave: Parque Urbano; Readequação; Periferia.